빌딩숲 도시 호랭이

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입사 1년차 연차휴가 11일 미사용시 소멸

시설관리에 종사하시는 분들은 이직이 많은 편이고, 퇴사 시 퇴직금 외에 미사용 한 연차수당을 함께 수령하여 퇴사를 합니다. 특히 입사 1년을 넘기신 분들은 26일의 연차가 발생해 쏠쏠한 목돈이 들어오지요. 하지만 최근 개정된 근로 기준법 개정으로 이러한 연차 보너스가 없어지게 되었는데, 개정된 연차 수당에 대해 알아보겠습니다. 2018년 5월 근로기준법 개정 전 연차 입사 후 1년간 출근율이 80% 이상인 경우 2년 차에 사용 가능한 연차는 1년 차에 1개월 개근 시 1일씩 발생한 유급휴가를 포함하여 총 15일 발생합니다. 예를 들어 입사 일자가 2018년 6월 1일이고 1년 개근 시 연차휴가는 아래와 같이 15일이 발생합니다. 하지만 1년 차에 발생한 11일의 연차 중 1년 차에 일부를 사용하게 되면 ..

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LED 조명 플리커(깜박임) 현상

LED조명을 구매하기 위해 인터넷 쇼핑몰에 들어가 보면 플리커 프리(Flicker free) 제품이라고 광고하는 제품을 볼 수 있는데요. 플리커 현상이란? 플리커의 뜻 “깜박이다” 에서도 알 수 있듯이 LED조명이 우리 눈으로 볼 수 없을 정도로 고속으로 깜박거리는 현상을 플리커 현상이라고 하고, 플리커 프리는 LED 조명이 깜박거리는 현상을 저감 시킨 제품을 말합니다. 플리커 현상은 LED 조명뿐만 아니라 형광등에서도 발생하는데 그 이유는 우리가 사용하는 교류전압의 특성 때문입니다. 교류 전압은 우리 눈에는 보이지 않지만 On, Off를 계속 반복하는데, On-Off-On-Off를 1주기(Hz)라 하고 60초 동안에 60주기(Hz)가 발생합니다. 결과적으로 60초 동안에 불이 120번 꺼졌다가 켜지는 ..

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기계 설비법 신설 시행

기계설비는 위생 설비, 냉난방 설비, 급탕설비, 오배수 설비 등의 건축설비를 모두 지칭하는 말로 이러한 기계설비의 안전하고 효율적인 시공·유지·관리를 위해 기계설비 법이 2018년 4월 17일 제정되어 2020년 4월 18일 시행 예정이며, 건축물 착공 전·후 기계설비 허가 및 검사, 기계설비 유지관리 의무 점검 등이 기계설비 법의 주요 내용이 되겠습니다. 건축물 착공 전·후 기계설비 허가 및 검사 먼저 건축물 착공 전·후 기계설비 허가 및 검사 관한 내용을 살펴보겠습니다. 일정 규모 이상의 건축물은 시, 도, 구청장에게 공사 전 기계설비 도면의 적절성, 적합한 기계설비 공사업체와의 계약 여부, 감리원의 배치 상황 등을 확인받아야 하고, 공사 후에는 설계도면대로 기계설비가 공사됐는지 확인 검사를 통과해야..

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압력챔버 압력 스위치 DIFF와 RANGE

소방펌프는 압력 챔버의 압력 스위치에 위해 설정 압력이 되면 정지하고, 이하로 내려가면 자동으로 작동하게 되어 있는데, 이러한 펌프의 작동, 정지 압력에 대해 알아보도록 하겠습니다. 압력 챔버의 압력스위치 눈금창을 보면 좌, 우측에 눈금이 있고 그 아래에 DIFF와 RANGE라는 영문이 보입니다. RANGE RANGE는 펌프의 정지 압력으로 소방배관 내 압력이 RANGE의 설정 눈금 값에 도달하면 정지하게 됩니다. 예를 들어 RANGE의 설정 눈금이 5kg/㎠이면 펌프는 배관 내 압력이 5kg/㎠에 도달하면 정지하게 되는 것입니다. DIFF DIFF는 Difference(차이)의 약자로 펌프의 정지 압력(RANGE 설정값)과 작동압력의 차입니다. DIFF = 펌프 정지 압력(RANGE 설정값) - 펌프 ..

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헐거워진 가구 경첩 보수

싱크대, 신발장 등을 오래 사용하다 보면 경첩 부분이 헐거워져 소리가 나거나, 경첩을 고정하는 나사가 완전히 빠져 버려 문이 이탈되는 경우가 있습니다. 경첩이 헐거워지는 이유 이것은 MDF 합판으로 만든 가구에 많이 발생하는데 이유는 MDF 제조과정을 보면 알 수 있습니다. MDF는 나무를 잘게 갈아서 고운 입자로 만들어 접착제와 혼합하여 열과 압력을 가해 만들어지다 보니, MDF로 된 가구에 나사못을 고정 후 문을 계속 열고 닫다 보면 점점 구멍이 커져서 나사못이 빠지게 되는 것입니다. 이렇게 가구의 경첩이 헐거워졌을 때 나무젓가락을 이용해 헐거워진 구멍을 메워 보수하는 방법을 소개해 보겠습니다. 경첩 보수를 위해 나무젓가락을 구매하실 필요는 없고, 음식 배달시 같이 딸려오는 나무젓가락이면 충분합니다...

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무선 랜카드로 WiFi 공유기 만들기

요즘 사무실이나 집에 대부분 무선공유기가 있으실 겁니다. 하지만 회사 정책상 무선인터넷을 사용할 수 없거나 무선 공유기와 거리가 멀어 잘 안 되는 경우 정말 답답하실 텐데요. 이럴 때 유선 인터넷이 연결된 컴퓨터와 무선 랜카드만 있으면 나만의 와이파이 공유기를 만들 수 있습니다. 요즘 출시되는 대기업 브랜드 데스크탑에는 무선랜카드가 장착되어 나오지만, 제가 회사에서 사용하는 컴퓨터에는 무선 랜카드가 없어, 먼저 usb 무선 랜카드를 구매 하였습니다. 온, 오프라인 통틀어서 제일 저렴한 제품을 알아본 결과, 다이소에서 판매하는 USB 무선 랜카드가 5,000원으로 택배 비용도 발생하지 않아 다이소 USB 무선 랜카드(모델명 : TS-WIFI24)를 구매 하였습니다. 무선 랜카드 구매 시 주의할 점은 AP모..

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소방 압력챔버 배수 후 세팅

지하주차장 물청소를 하거나 소방훈련으로 소화전을 사용면 소방펌프가 자동적으로 작동을 하는데 그 이유는 무엇일까요? 정답은 기계실에 있는 압력챔버의 압력스위치가 배관 압력 저하를 감지하여 펌프를 작동하도록 제어신호를 보내주기 때문입니다. 그런데 소화전을 사용하지도 않는데 펌프가 빈번하게 작동하는 경우가 있는데, 원인으로는 펌프 흡입 측 후드밸브 고장으로 물이 역류하는 경우, 소방 배관 누수, 압력챔버 공기가 빠져나가 압력스위치가 오작동하는 경우 등이 있습니다. 펌프 작동 이유는 여러 가지가 있지만 오늘은 압력챔버 이상 발생 시 점검 및 조치 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. 압력챔버 이상 발생이유 앞서 언급하였듯이 소방펌프가 자동으로 작동되는 것은 압력챔버의 내부의 공기압을 압력스위치가 감지하여 펌프가 ..

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거울부식으로 인한 녹발생

매일 보는 거울! 언제부터인가 욕실 거울 하단에 붉으스레 한 얼룩이 올라오는 것을 발견 이것은 무얼 일까요? 정답은 거울이 부식되어 발생한 “녹”입니다. 거울부식 이유 금속도 아닌 거울에 왠 “녹” 의아해하실 텐데요. 거울은 투명한 유리에 알루미늄 또는 은을 코팅하여 만들게 되는데, 거울에 발생하는 녹의 정체는 바로 알루미늄과 은이 부식되어 발생한 것입니다. 화장대, 신발장 앞 거울 등에는 없는데 이상하게 욕실 거울에만 이런 “녹” 발생하고 거울 상단보다는 하단에 많이 발생하는데요. 욕실 거울 부식은 원인을 “물”과 “습기”인데요. 샤워 후 발생하는 습기가 거울 하단 틈새로 흘러 들어가 거울이 부식되므로, 샤워 후 환풍기를 가동하여 습기를 제거하여 주시세요. 거울은 물 청소보다는 물걸레로 얼룩 제거 후 ..

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