오늘은 롤 방충망 잠금장치 고장시 자석을 이용한 셀프 수리 방법에 대해 포스팅하려고 합니다. 제가 사용하는 롤 방충망은 아래로 내리면 잠금장치에 위해서 잠겨 고정이 되어 위로 올라가지 않습니다. 그리고 한번더 누르면 잠금장치가 풀려 위로 말려 올라갑니다. 한마디로 원터치 방식입니다. 롤방충망 고장 현상하지만 오랫동안 사용을 하다 보면 잠금장치가 고장이 나서 방충망을 내려도 고정이 되지 않고 그냥 올라가 버리지요. 이유는 방충망 프레임 양쪽 하단을 보면 잠금장치가 각 1개씩 있습니다. 잠금장치가 2개중 1개만 멀쩡해도 고정이 되는데, 2개가 모두 고장이 나버리면 방충망이 고정이 되지 않고 올라가 버립니다. 잠금장치를 자세히 보면 스프링이 보입니다. 스프링에 녹이 발생하여 파손되는 경우도 있고 스프링의 ..
오늘은 승강기 안전 검사 신청 방법에 대해 포스팅하려고 합니다. 건물에 설치된 승강기는 정기검사와 정밀안전검사를 받아야 하는데요. 정기검사는 1년에 한번, 정밀안전검사는 설치검사를 받은 날부터 15년이 지나면 받게 됩니다. 정기안전검사일반적으로 정상적인 승강기의 정기검사 주기는 1년입니다. 하지만 설치검사를 받은 날로부터 25년이 지난 승강기와 결함으로 중대한 사고 또는 고장이 발생한 후 2년이 지나지 않은 승강기는 6개월 1번 정기검사를 받아야 합니다. 그 외 화물용, 자동차용, 소형 화물용 승강기와 단독주택에 설치된 승강기는 2년에 1번씩 검사를 받으면 되는데요. 우리가 일반적으로 이용하는 장애인 및 승객용 승강기는 1년에 1번씩 정기검사를 받습니다. 한국승강기안전공단으로부터 검사 시기가 되면 검사 ..
오늘은 샤워기 호스 줄이 빠쪘을때 보수하는 방법에 대해 포스팅하려고 합니다. 샤워기 사용 중 호스 줄이 빠져서 당황하였던 경험들이 있을 텐데요. 호스 줄이 빠졌다고 해서 새것으로 교체할 필요가 없습니다. 샤워기 호스 줄 끼우는 원리 볼펜을 사용하다 보면 볼펜 하단의 검은색 플라스틱이 풀리는 경우가 종종 있는데요. 이럴때 다시 돌려 끼우면 정상적으로 볼펜을 다시 사용할 수가 있습니다. 마찬가지로 샤워기 호스도 줄이 풀려서 빠진 거기 때문에, 돌려 끼워 주기만 하면 다시 사용이 가능합니다. 1분도 안 걸리는 샤워기 호스 줄 끼우는 방법을 알려드릴게요. 샤워기 호스 줄 끼우는 방법 1. 샤워기를 돌려서 샤워기와 호스 줄을 분리합니다. 샤워기를 반시계 방향으로 돌리면 풀림! 2. 샤워기줄을 잡고를 연결피팅을 화..
도어 클로저(도어체크)는 문을 열고 나갔을 때 자동으로 닫아주는 장치로 거의 모든 방화문에 달려 있지요. 오늘은 도어 클로저 교체 방법에 대해 포스팅하려고 합니다. 도어 클로저는 오일(기름)이 새거나, 속도 조절밸브를 조절하여도 문 닫히는 속도가 줄어들지 않고 쾅 하고 닫히는 경우에는 교체를 해야 합니다. 도어 클로저 모델 선택과 구성품 도어 클로저는 모델별로 가로, 세로 크기가 달라요. 기존에 설치되어 있던 제품과 다른 모델을 구매하면 기존의 뚫려 있던 볼트 구멍 위치가 맞지 않아 새로운 볼트 구멍을 뚫어야 하는 번거로움이 발생합니다. 그러므로 기존의 설치되어 있던 제품과 동일한 모델(MODEL)의 도어 클로저를 구매하는 것을 추천드립니다. 모델명은 도어 클로저 겉면에 없고 안쪽에 있습니다. 기존 도어..
오늘은 양변기 고무 덮개 줄 교체 방법에 대해 포스팅하려고 합니다. 고무 덮개 줄이 무엇이냐면 양변기 측면에 있는 레버를 내리면 고무 덮개를 들어 올려 물이 배출되는데, 이때 레버와 고무 덮개를 연결해 주는 줄입니다. 줄이 끊어지게 되면 물을 내려보내지 못해 양변기를 사용할 수 없게 되겠지요. 아침에 양변기 사용 후 레버를 내리는데 평소와 다릅니다. 정상적이라면 레버를 내릴 때 묵직해야 하는 데 너무 가볍게 레버가 내려가고 물도 내려가지 않습니다. 양변기 뒤편 커버를 열어보니 이렇게 줄이 끊어져 있네요. 보시는 바와 같이 구슬 줄로 되어있는데, 구슬을 연결해 주는 실이 삭아서 끊어진 것입니다. 임시방편으로 고무 덮개를 손으로 들어 올려 물을 내려보냅니다. 줄 하나 때문에 양변기 부속 전체를 교체해야 할지..
얼마 전 휴대용 충전기를 옥외 주차장에서 사용할 수 있게 콘센트 4개를 만들어 달라는 요청을 받았습니다. 그래서 오늘은 전기차 충전용 콘센트를 만드는 과정을 포스팅하려고 합니다. 전기차 충전기 종류 전기차 충전소에 가면 급속과 완속 두 가지의 충전기가 있습니다. 급속은 1시간에 50kw 또는 100kw를 충전할 수 있고 완속은 7kw를 충전할 수 있습니다. 전기차 배터리 용량이 64kwh 일 때 급속은 40분에서 1시간 30분 정도, 완속은 9시간 정도면 충전이 완료됩니다. 급속과 완속 충전기 말고도 휴대용 전기차 충전기라는 것이 있습니다. 이것만 있으면 주변에 충전소가 없더라도 건물에서 흔히 볼 수 있는 콘센트를 이용하여 충전을 할 수가 있습니다. 하지만 시간당 최대 3.3kw를 충전할 수 있어 완충하..
공동주택관리법 시행령 및 시행규칙 일부 개정안이 2020년 4월 24일부터 시행되고 있습니다. 법 개정 시행으로 아파트 등의 공동주택에서 집주인뿐 아니라 세입자도 동대표가 될 수 있게 되었는데요. 세입자 동대표 지금까지 동별 대표자는 아파트에 거주하는 실소유자만 할 수 있었지만 이제는 2차례의 선출 공고에도 불구하고 동대표 후보가 나오지 않으면 세입자도 후보가 될 수 있게 되었습니다. 그러나, 3차 공고에서 소유자 중 후보가 나오게 되면 세입자 후보는 자격이 상실되게 됩니다. 150가구 미만 의무관리대상 전환 그리고 150가구 미만의 아파트도 주민 동의 하에 의무관리대상 공동주택으로 전환될 수 있게 되었습니다. 종전 공동주택관리법상 의무관리대상은 300세대 이상의 공동주택, 150세대 이상으로 승강기 설..
소방시설의 자체 점검은 작동기능점검, 종합정밀점검 크게 두 가지로 나누어지는데 차이점은 무엇일까요? 작동기능 과 종합정밀 점검 차이점 작동기능점검은 소방시설을 인위적으로 작동시켜 정상적으로 작동하는지 점검하는 것으로 방수압력 측정계로 스프링클러나 옥내소화전의 방수압력을 체크하고, 열감지기 시험기를 이용해 화재감지기를 작동시켜 정상적으로 화재경보가 발령되는지 등을 점검하는 것이 작동기능점검에 해당됩니다. 종합정밀점검은 작동기능점검을 포함해 소방시설이 화재안전기준에 맞게 설치 및 유지 관리되고 있는지를 점검하는 것으로 정의 내려져 있습니다. 종합정밀점검에는 소방시설이 법적기준에 맞게 유지되고 있는지를 점검한다라는 것이 추가된 것 말고는 작동기능점검과 동일합니다. 실제로 현장에서 소방업체가 점검을 할 때 두 ..
